The Waterways

Aventura, FL

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The Waterways - Aventura, FL

Área

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Ubicado a 32 millas al norte de Miami, los canales muestra un telón de fondo arquitectónico de una aldea junto al mar Mediterráneo y lo combina con las modernas comodidades de la vida cotidiana. El vecindario, que está ubicado en el norte de los bordes de Aventura, cuenta con cuatro grandes lagos artificiales y un puerto protegido con acceso directo al canal Intracoastal Waterway. Diseñado para ser aptas para toda la familia zona residencial con fácil acceso a restaurantes, centros comerciales y la costa de la Florida, los residentes de los canales pueden encontrar todo lo que necesites a unas pocas cuadras.

Explorar el vecindario

Alquiler tendencias

A partir de abril del 2025, el promedio de alquiler de apartamento en The Waterways es $2,153 por un dormitorio, $2,268 por dos dormitorios, et $4,072 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en The Waterways ha aumentado un 2.9% en el año pasado.

  • 1 Hab

  • 795 pies²

    Pies² promedio

  • $2,153/mes

    Alquiler promedio

  • 2 Hab

  • 1,054 pies²

    Pies² promedio

  • $2,268/mes

    Alquiler promedio

  • 3 Hab

  • 1,495 pies²

    Pies² promedio

  • $4,072/mes

    Alquiler promedio

Transportación

34

Dependiente del Coche

de 100 WalkScore® Calificación

Esta área se considera un área que depende del automóvil ya que lo necesitarás para hacer la mayoría de los mandados.

35

Algun Tránsito

de 100 TransitScore® Calificación

Al vivir en Esta propiedad, probablemente querrás conducir ya que el área tiene pocas opciones de transporte público.

44

Algo Ciclable

de 100 BikeScore® Calificación

Es posible que puedas encontrar lugares para andar en bicicleta en esta área, pero más probablemente querrás usar tu automóvil para la mayoría de los mandados.

Puntos de interés

Parques y recreación

  • Greynolds Park
  • Arch Creek Park & Nature Center
  • Oleta River State Park
  • Enchanted Forest Elaine Gordon Park
  • West Lake Park/Anne Kolb Nature Center

Aeropuertos

  • Fort Lauderdale/Hollywood International
  • Miami International

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Viviendo en The Waterways

Historia

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Aventura, la ciudad en la que The Waterways está ubicado en el vecindario, fue un no incorporada parte del Condado de Miami-Dade hasta 1995. Antes de la ciudad fue incorporada, que era conocido como el Turnberry, y muchas empresas, entre ellas el Turnberry Complejo turístico y de Isle, aún llevan el nombre. Una vez que la ciudad fue incorporada, es adoptada, no pagas el nombre del autor español palabra para la aventura. Convencional del estado de Florida más grande centro comercial y la quinta más grande de los Estados Unidos está ubicado en Aventura, 1 milla de los canales navegables neighborhood.The vecindario no cuenta con museos y galerías de arte para hablar de, pero Adventura hace con la Friedland Art Gallery y Aventura Arts & Cultural Center.

Restaurantes y Bares

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Puedes encontrar la mayoría de los restaurantes ubicados a lo largo de Biscayne Boulevard o en el Shoppes Waterway de descuento en el noreste de 207th Street.A favorito local de cocina cubana, el Barrio Latino sirve auténticos platos latinoamericanos inspirado en Cuba, Argentina y México. Pruebe la carne de a, un bistec al estilo cubano empanizado, cubierto con jamón, salsa de tomate y queso mozzarella derretido. Los platos se sirven con arroz blanco, frijoles negros y una guarnición a elección; los lugareños recomendamos los plátanos dulces. Los Meseros se crean el perfecto junto a la mesa con sangría de vino blanco y frutas. Con una misión para proporcionar informó a los consumidores con opciones saludables, jugos & Java brinda a los comensales una fantástica menú lleno de opciones. Elige una opción de descuento en el menú de especialidades, como el falafel de berenjena paquetes o quinoa. Póngalos en pareja con una guarnición de humus casero, guacamole o para una comida satisfactoria. Cubre la comida con cualquiera de los jugos y las mezclas de jugo de Java especiales y deléitese en los nutrientes. Jugo & Java, abierto de lunes a jueves de 8 a.m a 9 p.m., y viernes y sábado, de 8 a.m. A 8 p.m., ofrece servicio en el lugar, compre para llevar y delivery.Founded por Ralph DiSalvo y Andrew Garavuso en 2008, Sicilian horno es un restaurante italiano galardonado. Votada como la mejor pizza en horno de leña por el New York Times, Sicilian Horno los comensales disfrutan de pizzas elaboradas con masa recién preparados, tomates importados de Italia, Grande mozzarella, locatelli Romano cheese y aceite de oliva extra virgen. Repita los clientes recomendamos The Boss con pepperoni. Acompañe tu comida con uno de los vinos de gran calidad disponible, y disfruta de las cálidas atmosphere.The Waterways vida nocturna romántica puedes ser bastante tranquila en el centro del vecindario, pero diríjase hacia el norte hasta Village at Gulfstream Park para encontrar varios clubes nocturnos para bailar, la oportunidad de conocer gente nueva y escuche música en vivo. Puedes probar tu suerte en las mesas en el Gulfstream Park Racing and Casino también complejo.

Transporte

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Waterways residentes disfrutan de las calles privadas con árboles en línea con capacidad para caminar. Recubierto caminos están disponibles en algunos de los complejos de condominios. Los ciclistas deben tener cuidado cuando andar en las calles, ya que no hay carriles de bicicletas están disponibles. Cuando viaje por el vecindario, los residentes disfrutan de un servicio de traslado de cortesía en todas las áreas dentro de Aventura. El servicio de traslado se conecta con paradas que realice el Miami Dade y Broward County Transit Lines para un transporte conveniente a Miami y Fort Lauderdale. El vecindario está ubicado a mitad de camino entre Miami y Fort Lauderdale; los locales pueden llegar a cualquier destino en un viaje de aproximadamente 32 minutes.Both de las principales ciudades ofrecen un Aeropuerto Internacional, de modo que los viajeros de negocios y recreativos que tiene fácil acceso a los agradables cielos. La mayoría de las personas que viajan diariamente, que residen en los canales uso de vehículos de personal para el transporte. Los viajeros tienen acceso a Miami y Fort Lauderdale, a través de la I-95 autopista. US autopista 1 es también una opción para aquellos que prefieren un recorrido pintoresco. Si deseas tomar un auto privado o un taxi, considera la posibilidad de teléfono llamando a una de las compañías de taxis local, o usar tu teléfono inteligente para solicitar un Uber y Lyft paseo. Todas las áreas residenciales Waterways en el vecindario tienen estacionamiento privado; junto a la calle estacionamiento sin servicio de valet también está disponible. Park y áreas recreativa que proporcionan un estacionamiento público de cortesía, pero espacios pueden ser limitado. Áreas comerciales y complejos comerciales también ofrecen un amplio estacionamiento de cortesía.

Parques

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Waterways residentes tienen acceso directo a uno de los parques más grandes de la zona. Waterways Park, ubicado en el lado norte del noreste de 213th Street, cuenta con 7 acres de cuidados áreas de juegos para todas las edades. El parque cuenta con un área cubierta de juegos infantiles, senderos para hacer ejercicio con dos estaciones de ejercicios y un campo deportivo con luces. Los residentes también pueden encontrar un servicio de recogida de un partido de básquetbol en la cancha de básquetbol parque al aire libre. Cubierto mesas de pícnic hacen que el lugar perfecto para celebrar fiestas de cumpleaños, pero asegúrate de reservar un lugar de anticipación. Se admiten perros, pero deben permanecer con correa. Si necesitas un lugar para ejercítate con tu mascota, el Waterways Dog Park ofrece el lugar perfecta para disfrutar de corridas y socializar con otros perros. El parque cuenta con duchas para lavar tu mascota en las que se admiten dos y fuentes de agua. El parque está ubicado a solo se puedes acceder a Adventura residentes, y tú necesitará tu tarjeta llave para abrir la puerta de embarque. Durante el horario de los parques, un empleado está ubicado disponible para mantener el parque y asegurarte de que admiten únicamente perros se descargue tus leashes.Be No se pierda the festival anual Founder's del Día de los eventos de noviembre en Park Founder.

Costo

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Vida en el sur de Florida tiene un cargo de vida más alto que el promedio nacional, y Aventura, que incluye los canales, no es una excepción. El cargo de vida en Aventura está ubicado en 22 % más alto que el promedio nacional, 21 % mayor que el de la Florida en general, 12 % mayor que el de Miami y 9 % mayor que el de Fort Lauderdale. Los residentes son responsables por el pago de una prima la construcción de nuevos, vista a la costa y acceso al Canal Intracostero. El promedio de alquiler por un apartamento de una habitación en el área se mueve alrededor de $1.505 un mes. ¿Viaja al centro de Miami y Fort Lauderdale, a través de la 95 Express Bus cuesta aproximadamente $2,65 USD. Los precios de combustible circulan 5,4 % más alto que el promedio nacional, y puedes esperar pagar por $6,50 para tomar una pinta de cerveza.

Compras

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Los residentes de los canales no tendrás que ir muy lejos para ir de compras de todos los días. Winn-Dixie, Whole Foods Market y Target línea el vecindario en Biscayne Boulevard, en el área central de compras. El vecindario no ten tu propio mercado de productores, pero Aventura ofrece una semana. Disfruta del mercado de productos orgánicos en el Parque Founder's todos los domingos de 9 a.m. A 2:30 p. M. Los proveedores venden frutas y vegetales frescos, platos sabrosos y nutritivos, joyas, y artesanías. Los amantes de las compras solo tienen que viajar 1 milla del centro comercial Aventura Mall para encontrar cualquier tienda tus corazones deseen. Como el centro comercial más grande del estado, los compradores pueden encontrar de todo, desde Sears de Dior. Las pequeñas princesas enamorarás de Miss Katie Escuela de distancia. Encanto icónico. El estilo boutique pretty-in-pink tienda ofrece todo lo que un niña pequeña necesidades, incluyendo deslumbrado moños, espectacular tiaras y tutús mullidas. Ubicado en el nivel superior del centro comercial de Macy's, puedes encontrar el regalo perfecto para los más pequeños, diva aquí. Unknwn, una tienda de ropa exclusiva en el Aventura Mall de propiedad de LeBron James, lleva la moda atrevido in) creado con la generación del milenio urbano en mente. Con marcas como Ewing, Noir Noir y Marcelo Burlon, Unknwn representa el espíritu de la vida urbana con sabores de alta costura. Si buscas el regalo perfecto para un amigo hard-to-shop-for, imagen aquí para ver las exclusivas para llevar Hampton's On the Runtrade\;;, libros y accesorios.

Propiedades

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.