Tulane-Gravier

New Orleans, LA

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Tulane-Gravier - New Orleans, LA

Área

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Aunque en un tranvía desciende la calle Canal Street y palmeras rodean homes históricas, Tulane-Gravier es mucho diferente al resto de la ciudad de Nueva Orleans. Aquí, encontrarás modernos edificios de oficinas distribuidas entre la historia. Tulane-Gravier es tanto residencial y comercial, con varios planos de plantas de fabricación y complejos industriales ubicado en toda el área. El vecindario es el nombre del fundador de la Universidad de Tulane, Paul Tulane, y Bertrand Gravier, que plantea Faubourg St. Marie (el primero que se incorporen vecindario de la ciudad) en 1788, y mencione la faubourg IN (subdivisión) para tu persona fallecida wife.The arquitectura histórica en Tulane-Gravier también es diferente a lo que encontrarás en el French Quarter. Las homes más comunes de los residentes aquí son shotgun-style alberga con un depósito adicional de la parte posterior de la historia, se la denomina camelback casa. -- escopetas doble alberga el asiento del pasajero que comparten una pared, lo que permite más homes que se construyó en un área más pequeña, también son comunes en Tulane-Gravier.Tulane-Gravier está ubicado al norte de Iberville, que abarcan desde I-10 hasta South Broad Avenue. El Lafitte Greenway Trail formas de la frontera oriental, con I-10 curvas a lo largo del lado oeste. Tulane Avenue y la calle Canal Street están las calles principales en Tulane-Gravier.

Alquiler tendencias

A partir de abril del 2025, el promedio de alquiler de apartamento en Tulane-Gravier es $1,444 por un dormitorio, $1,512 por dos dormitorios, et $1,006 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Tulane-Gravier ha disminuido un -1.1% en el año pasado.

  • 1 Hab

  • 701 pies²

    Pies² promedio

  • $1,444/mes

    Alquiler promedio

  • 2 Hab

  • 1,060 pies²

    Pies² promedio

  • $1,512/mes

    Alquiler promedio

  • 3 Hab

  • 1,285 pies²

    Pies² promedio

  • $1,006/mes

    Alquiler promedio

Transportación

79

Muy Accesible

de 100 WalkScore® Calificación

Si disfrutas caminar, te encantará alquilar en esta área. Es un área donde se puede caminar mucho.

74

Tránsito Excelente

de 100 TransitScore® Calificación

Al vivir en Esta propiedad tendrás excelente transporte público, ya que hay varias paradas de transporte público en las cercanías.

90

Paraíso para Ciclistas

de 100 BikeScore® Calificación

¿Prefieres moverte en dos ruedas? Te encantará vivir en esta área, que se considera un paraíso para los ciclistas.

Puntos de interés

Parques y recreación

  • New Orleans Jazz National Historical Park
  • Entergy IMAX Theatre
  • Audubon Aquarium of the Americas
  • Louisiana Children's Museum
  • New Orleans Botanical Garden

Bases militares

Aeropuertos

  • Louis Armstrong New Orleans International

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Empresas de administración de propiedades

Viviendo en Tulane-Gravier

Historia

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En las primeras 1700s, los colonos desde el pedido de Jesuitas llegado al área que hoy es Tulane-Gravier. Francia expulsado ellos en 1763 después de eliminando tu pedido y se venden la tierra en una subasta. Varios de los individuos propietarios de la tierra durante ese tiempo, como hermanos Bertrand y Jean Gravier. En 1806, una parte de la tierra se otorgó al Marquis de Lafayette. Uno de los lugares de interés del vecindario es el Deutsches Haus. Creado en 1928, esta organización se remonta a 1848. Fue creado para ayudar a pastor los inmigrantes que pasan a Nueva Orleans. Se convirtió en un rico centro cultural que se completa con los festivales como Oktoberfest y Volksfest. St. Joseph Church es otro lugar. Esta inmensa iglesia abrió tus puertas en 1892 después de que se necesitó 27 años para construir. Esta iglesia cuenta con capacidad para un máximo de 1.600 personas y es una de las iglesias más grandes en Nueva Orleans.

Restaurantes y Bares

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Varios restaurantes están distribuidas por el vecindario, con una amplia selección a lo largo de Tulane Avenue. Avery en la Tulane es el lugar perfecto para disfrutar de los po-boys, gumbo de pescados y mariscos, bagres, y camarones. Para el desayuno, deseará ir a Anita Restaurant.Pho Tau Bay Restaurant sirve cocina vietnamita que incluso un reconocido chef local Emeril Lagasse le encantan. Pho Tau Bay se remonta a la 1960s y es propiedad y gestión familiar. O bien, si desea un poco de queso asado y sopa, diríjase a la Gran Cheezy. Por supuesto, este no es el típico de queso a la parrilla, elige el Crazy Old Goat (queso de cabra y Monterey Jack), el Turquía, Presto con pavo ahumado, o el Crawgator con caimanes y crawfish.Tulane-Gravier está ubicado al lado del Mercedes-Benz Superdome. Nueva Orleans, nuestra pasión es brindarles tus Saints -- comienza a disfrutar de la diversión y el disfrutar de una noche de juego, al fútbol se apodera de ¿Con quién Dat nación. Incluso si no asiste a un partido, asegúrate de visitar el Champions Square, que es una plaza al aire libre conectado con el Superdome. Este metros organiza Festivales y eventos especiales, incluyendo actuaciones musicales en vivo. Si prefieres básquetbol, los Pelicans de Nueva Orleans jugar junto al hotel, en el pabellón Smoothie King Center. Este lugar también alberga eventos especiales y los mejores conciertos, que incluyen R. Kelly y Def Leppard.

Transporte

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Con un tranvía que corre directamente a través del centro del vecindario, Tulane-Gravier movilizarse es muy fácil. Esta es una zona peatonal con una gran cantidad de aceras, y está a una poca distancia a pie de la estación de tranvía, la cual le lleva hacia el barrio francés o para el ferry, que cruza el río Misisipi en Argel Point. Paradas de autobuses están en todas partes en Tulane-Gravier, de modo que la vida peatonal es muy posible una vez que te mudes aquí. Si tú no desea conducir, I-10 se extiende a lo largo del vecindario del oeste y el sur de la frontera. Tulane Avenue circula a través del vecindario, así.

Parques

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El Laffite Greenway es un parque lineal con un puente, sendero multiusos. El parque conecta el barrio francés para Bayou St. John, y el parque a lo largo del lado este de Tulane-Gravier. Además del sendero para caminar y andar en bicicleta, el parque cuenta con espacio verde abierto perfecta para hacer pícnics. The Greenway sigue la ruta de la histórica Carondelet Canal, que fue construido en 1794 y pedidos por el regulador de Louisiana en el momento, el Baron Carondelet. Fue en utilizar hasta principios de 20th siglo, pero por la tarde 1920s era demasiado angosto para satisfacer las más grandes barcos, y fue completado en 1938.While no un parque, el Cementerio de Saint Louis está ubicado en el extremo sur del vecindario. Si bien no puedes visitar el cementerio sin una guía, sino que también vale la pena tomarse el recorrido de este lugar histórico. El cementerio data del asentamiento en el barrio francés original y está equipada con bóvedas de superficie, muchos que se remonta a la 1700s. Marie Laveau -- el famoso vudú sacerdotisa que perdieron la vida en 1881 a la edad de 86 -- está enterrado en el cementerio.

Costo

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Aunque Tulane-Gravier está ubicado a solo dos millas del barrio francés, es otro mundo en cuanto al precio. Puedes alquilar un apartamento en Tulane-Gravier por menos de $600; el promedio de Nueva Orleans es $760, mientras que el barrio francés cuesta aproximadamente $1.000. Y con un tranvía que te llevará hacia el Barrio Francés en minutos, Tulane-Gravier es una fantástica opción para vivir cerca de la vida nocturna y la emoción, pero a un precio mucho más barata tag.Tulane-Gravier es, definitivamente, un complejo para vivir, trabajar y relajarte. Es el hogar de LSU Medical Center, Grainger Industrial Supply, DS aguas of America, el New Orleans Municipal Court, y de otras empresas.

Compras

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A pesar de que existen algunas de las tiendas de especialidades Tulane-Gravier distribuidos en todo el lugar, muchos de los residentes van al barrio francés para ir de compras. Las boutiques, galerías, tiendas de antigüedades, tiendas de regalos y que enmarcan las calles ofrecen un sinfín de lugares de entretenimiento, sin mencionar los cafés en las aceras y panaderías. Diríjase al centro comercial The Shops at Canal Place para encontrar Saks Fifth Avenue, J. Crew, Michael Kors, el French Connection, Tiffany's, y mucho más. Desde 1791, el mercado francés, ha atraído a los amantes de las compras. Este es el destino histórico mercado continually-operating más antigua de Estados Unidos. El mercado original donde se encontraba el Café du Monde es hoy mismo, y el mercado es parte de la Louisiana African American Heritage Trail. Además de las boutiques, tiendas de antigüedades, y galerías en el mercado, encontrarás un mercado de pulgas todos los días y un mercado de productores cada dos semanas. Los fines de semana, el mercado cuenta con los eventos gratuito y música en vivo.

Propiedades

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.