Waterfront

Washington, DC

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Waterfront - Washington, DC

Área

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El área frente a la costa sudoeste de Washington, DC con dinámicos contrastes diverso. Historic homes en hilera sentarse a la sombra de los edificios gubernamentales de mediado de siglo, y condominios de lujo en las torres de oficinas y conviven con alojamientos públicos de los proyectos y el complejo casa flotante más grande de la costa este. Bueno a la salida de la típica radar turísticas, el vecindario está ubicado justo al sur del centro comercial National Mall y al sudoeste de Capitol Hill, que ofrece acceso a los monumentos y museos de talla mundial que tipifican DC.Popular con establecida pero más jóvenes profesionales, muchos sola 30-somethings trabajar en el área de finanzas, llama a la administración de negocios y del vecindario, a casa. Amplio espacio de blue-collar los trabajadores también pueden vivir aquí, con la línea divisoria ingresos así que aparece a continuación el distrito average.With inusuales están lejos de tus espacios verdes, una mezcla ecléctica de alojamiento frente al mar con un carácter general, no relacionados con la capital de la nación, el sudoeste Waterfront representa menos conocidos de Washington DC en tu máxima expresión.

Explorar el vecindario

Alquiler tendencias

A partir de abril del 2025, el promedio de alquiler de apartamento en Waterfront es $1,983 por un studio, $2,567 por un dormitorio, $4,376 por dos dormitorios, et $8,998 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Waterfront ha disminuido un -1.3% en el año pasado.

  • Estudio

  • 467 pies²

    Pies² promedio

  • $1,983/mes

    Alquiler promedio

  • 1 Hab

  • 687 pies²

    Pies² promedio

  • $2,567/mes

    Alquiler promedio

  • 2 Hab

  • 1,099 pies²

    Pies² promedio

  • $4,376/mes

    Alquiler promedio

  • 3 Hab

  • 1,558 pies²

    Pies² promedio

  • $8,998/mes

    Alquiler promedio

Transportación

82

Muy Accesible

de 100 WalkScore® Calificación

Si disfrutas caminar, te encantará alquilar en esta área. Es un área donde se puede caminar mucho.

73

Tránsito Excelente

de 100 TransitScore® Calificación

Al vivir en Esta propiedad tendrás excelente transporte público, ya que hay varias paradas de transporte público en las cercanías.

90

Paraíso para Ciclistas

de 100 BikeScore® Calificación

¿Prefieres moverte en dos ruedas? Te encantará vivir en esta área, que se considera un paraíso para los ciclistas.

Puntos de interés

Centros comerciales

Parques y recreación

  • Enid A. Haupt Garden
  • Smithsonian National Air and Space Museum
  • Einstein Planetarium
  • Kathrine Dulin Folger Rose Garden
  • USDA Forest Service Headquarters Information Center

Aeropuertos

  • Ronald Reagan Washington Ntl
  • Washington Dulles International

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Empresas de administración de propiedades

Viviendo en Waterfront

Historia

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En tu plan original para DC, Pierre L’envisioned Enfant el sudoeste Waterfront críticos como una extensión de ambos Capitol Hill y el National Mall, parte de la tela central del distrito. El vecindario nunca se materializado de esa manera. Como pantanosa, área de fondo, que pronto se convirtió en uno de los más buscados cuadrantes, incluso para industrial use.By el momento en que el 1920s se enrolla alrededor, condiciones había mejorado, y los inmigrantes y los trabajadores de negocios esporádicos se congregaron en allí para encontrar una vivienda asequible. En el 1950s, la construcción de la I-395 paso elevado aún más corta de descuento en Southwest desde el distrito en general, se mantuvieron y el área deficiente y en gran medida que se haya olvidado. Durante los primeros años de la 21st Century, desarrolladores que haya identificado el potencial de las vistas a la costa y un lugar central que comenzó esfuerzos para revitalizar la zona, con la mirada puesta en un futuro de los edificios de condominios de lujo residencial y un próspero vecindario a cuadros community.Despite el pasado, famosas residentes tienen la llamaban hogar, los tipos de oficinas gubernamentales, como la Suprema Corte Jueces Thurgood Marshall y David Souter, a los músicos y Marvin Gaye Denyce Graves.With el National Mall en el extremo norte del vecindario, los residentes tienen acceso a los monumentos y museos legendarios. The Smithsonian National Air and Space Museum están aún sin cargo.

Restaurantes y Bares

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¿Dónde Southwest Waterfront carece de excelentes restaurantes, lo que hace que una capacidad máxima para good-food en las joyas ocultas. Comienza con los barrios favoritos en Masala Art, un restaurante indio que celebra la expresión creativa de combinación de especias, o masalas. Mejor que ¡llegue temprano o tarde: un un menú previo al teatro cuenta con aperitivo, plato principal, postre y, y especialidades a altas horas de la noche en el bar incluyen aperitivos y una bebida por el precio de drinks.Later por la noche, diríjase a Cantina Marina para una muestra de los puntos más al sur. Considerado “un lugar que esperarías encontrar en Miami,” este bar frente a la costa se especializa en baratos cerveza y margaritas, servido con música de Jimmy Buffett.

Transporte

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La estación de metro Metrorail Green Line corre a través del vecindario, la estación Waterfront proporcionando un medio de transporte confiable. Hasta la medianoche, de lunes a viernes y 3 a. M. los fines de semana. L’Enfant Plaza Station, a solo una parada al norte de la estación Waterfront o a una caminata de 15 minutos, ofrece acceso inmediato a la línea azul, naranja, Silver y amarillos Lines.Several líneas de autobuses también funcionan hasta el área, con rutas 70 y 71, con parada en L’Enfant Plaza antes de continuar hacia el sur hasta Waterfront. Para los que prefieren para impulsar ellos mismos a través de las calles, Capital Bikeshare mantiene estaciones del Metro Waterfront y 6th y Water St SW.As en la mayoría de los District, el estacionamiento es on-street escaso, sin embargo, si debe viajar en auto, el extremo sur de Water Street SW (cerca de la avenida Maine Fish Market) ofrece lugares de estacionamiento según el taxímetro.

Parques

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Los fanáticos del béisbol se dirigen al Nationals Park al aire libre en el extremo sur del vecindario, donde más de 40.000 espectadores disfrutan de juego, un perrito caliente en la mano. Un poco más lejos en dirección oeste, el sudoeste del parque frente a la costa cuenta con un paseo rodeado de árboles y el Titanic Memorial, una escultura de granito que conmemora los hombres que hace que la vida de mujeres y niños por encima de tu cuenta cuando el Titanic RMS sank en 1912.Young familias encontrarán muchas cosas para hacer con ellos, demasiado. El Southwest área de juegos infantiles del proyecto en 3rd y la calle I reúne complejo voluntarios para mantener una caja de seguridad, lugar público infantiles a play--all junto a una sucursal de la biblioteca pública.

Costo

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A pesar de bienes raíces y desarrollo de locales comerciales auges, el sudoeste Waterfront permanece en un lugar apartado para la mayoría de las District los residentes y visitantes. Esto mantiene el cargo de vida inferior al promedio, incluso con el National Mall y de Capitol Hill en brinda a los residentes fingertips.Given el dominio de los nuevos desarrollos en la zona, los alquileres de apartamentos de una habitación para pasar el ratón alrededor de $2.000, aunque creativo inquilinos pueden encontrar opciones más económicas en uno de los vecindario más edificios. El precio promedio de casa está ubicado a poco más de US$ 400.000, o a poco más de la mitad del precio medio de un hogar en el distrito.

Compras

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Aunque varias cadenas de supermercados y farmacias ofrecen una excelente fuente de artículos cotidianos para los amantes de las compras, los amantes de los mariscos se regocijarán en la avenida Maine Fish Market. Una de las principales atracciones de la ribera del sudoeste, el mercado, también conocido como el Wharf, ha administrado de manera continua desde 1805. Una No palpables autenticidad en el lugar, donde pescaderos gritar los especiales del día sobre el ruido del tráfico desde el paso elevado de la carretera I-395 y otros above.Fashion los adictos a las compras deben aparecer en ningún otro lugar en DC para obtener tu dosis de compras. Desarrollo aún no se ha realizado la zona un destino de compras, aunque el resultado es menos multitudes en las calles y una zona más tranquila para vivir.

Propiedades

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.