Kinsley Yard
2801 Grewal Pky,
Modesto, CA 95356
1-3 habitaciones | $2,295 - $2,995
Tendencias del mercado de alquiler en Modesto, CA
¿De cuánto es el alquiler promedio en Modesto, CA?
$1,492/mes
Alquiler promedio
630 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+2.1%
Aumento desde el año pasado
A partir de marzo 2025, el alquiler promedio en Modesto, CA es de $1,492 por mes. Para comparar, el precio promedio de alquiler nacional en los EE. UU. es actualmente de $1,559/mes, lo que significa que los precios de alquiler en Modesto son un 4% lower que el promedio nacional. Cuando alquilas un apartamento en Modesto, puedes esperar pagar alrededor de $1,163 por mes por un estudio, $1,492 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,762 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,185 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Modesto, CA?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 2.1%, lo que supone una media de $32 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización marzo 2025
leyenda
2024
2025
Rangos de alquiler en Modesto, CA
Última actualización marzo 2025
$1,501 - $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
9%
Abajo $700/mes
28%
$700 - $1,000/mes
27%
$1,001 - $1,500/mes
28%
$1,501 - $2,000/mes
9%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Modesto?
Basado en los precios de alquiler actuales, Southwest Modesto, Southeast Modesto y Northwest Modesto son los barrios más asequibles en Modesto.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Modesto?
Basado en los precios de alquiler actuales, North Modesto, Northeast Modesto y Northwest Modesto son los barrios más caros de Modesto.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Modesto tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Modesto con más apartamentos disponibles son Northwest Modesto, North Modesto y Northeast Modesto .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Modesto, CA?
Como el alquiler promedio en Modesto es de $1,492, necesitarás ingresos de aproximadamente $4,973 por mes o $59,676 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Modesto, CA es 12.7% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Modesto es un 18.0% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,163 y $2,185. Puedes esperar pagar 3.6% más por alimentos, 41.5% más por servicios básicos y 22.2% más por transporte.
¿Cómo se compara Modesto, CA a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Modesto, CA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
-
$1,695/mes
Una habitación
$716/mes
$1,707/mes
Dos habitaciones
$1,606/mes
$1,980/mes
Tres habitaciones
$1,119/mes
$2,612/mes
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.