Square Apartments
3021 Leavenworth St,
Omaha, NE 68105
Estudio - 2 habitaciones | $1,165 - $2,940
Tendencias del mercado de alquiler en Omaha, NE
¿De cuánto es el alquiler promedio en Omaha, NE?
$1,077/mes
Alquiler promedio
738 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+3.7%
Aumento desde el año pasado
A partir de marzo 2025, el alquiler promedio en Omaha, NE es de $1,077 por mes. Esto es un 31% más bajo que el precio promedio de alquiler nacional de $1,559/mes, lo que hace que alquilar en Omaha sea más asequible que en la mayoría de las ciudades de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Omaha, puedes esperar pagar alrededor de $945 por mes por un estudio, $1,077 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,367 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $1,668 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Omaha, NE?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 3.7%, lo que supone una media de $40 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización marzo 2025
leyenda
2024
2025
Rangos de alquiler en Omaha, NE
Última actualización marzo 2025
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
14%
Abajo $700/mes
35%
$700 - $1,000/mes
40%
$1,001 - $1,500/mes
10%
$1,501 - $2,000/mes
1%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Omaha?
Basado en los precios de alquiler actuales, Maple Village, North Omaha y Northwest Omaha son los barrios más asequibles en Omaha.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Omaha?
Basado en los precios de alquiler actuales, Aksarben-Elmwood Park, South Central Omaha y South Omaha son los barrios más caros de Omaha.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Omaha tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Omaha con más apartamentos disponibles son West Omaha, Central Omaha y Downtown Omaha .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Omaha, NE?
Como el alquiler promedio en Omaha es de $1,077, necesitarás ingresos de aproximadamente $3,590 por mes o $43,080 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Omaha, NE es 7.4% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Omaha es un 15.6% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $945 y $1,668. Puedes esperar pagar 1.4% menos por alimentos, 9.2% menos por servicios básicos y 4.5% menos por transporte.
¿Cómo se compara Omaha, NE a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Omaha, NE con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$743/mes
$700/mes
Una habitación
$851/mes
$841/mes
Dos habitaciones
$1,090/mes
$1,088/mes
Tres habitaciones
$1,530/mes
$1,443/mes
Tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Comunidades de apartamentos en Omaha que creemos que te encantarán
Empresas de administración de propiedades en Omaha, NE
Lund Company
-
87
Comunidades
-
15,684
Unidades
-
24
Ciudades
45 Comunidades en Omaha
Seldin Company
-
58
Comunidades
-
8,172
Unidades
-
22
Ciudades
23 Comunidades en Omaha
Broadmoor Apartments
-
25
Comunidades
-
6,525
Unidades
-
9
Ciudades
16 Comunidades en Omaha
StoneCreek
-
56
Comunidades
-
10,723
Unidades
-
30
Ciudades
14 Comunidades en Omaha
Robert Hancock & Co.
-
12
Comunidades
-
1,756
Unidades
-
3
Ciudades
12 Comunidades en Omaha
Nustyle Development Corp.
-
11
Comunidades
-
2,951
Unidades
-
1
Ciudad
11 Comunidades en Omaha
Elevate Living Property Management
-
41
Comunidades
-
6,776
Unidades
-
11
Ciudades
10 Comunidades en Omaha
NP Dodge Real Estate
-
11
Comunidades
-
2,051
Unidades
-
3
Ciudades
10 Comunidades en Omaha
Rental management, simplified
Our all-in-one suite of property manangement software makes the rental process easy. Screen tenants, manage payments, and more – all on Apartments.com
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.