Parkmerced
3711 19th Ave,
San Francisco, CA 94132
1-3 habitaciones | $2,796 - $7,418
Tendencias del mercado de alquiler en San Francisco, CA
¿De cuánto es el alquiler promedio en San Francisco, CA?
$2,976/mes
Alquiler promedio
588 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+2.9%
Aumento desde el año pasado
A partir de marzo 2025, el alquiler promedio en San Francisco, CA es de $2,976 por mes. Esto es un 91% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,560/mes, lo que convierte a San Francisco en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en San Francisco, puedes esperar pagar alrededor de $2,294 por mes por un estudio, $2,976 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $4,077 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $5,075 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en San Francisco, CA?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 2.9%, lo que supone una media de $87 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización marzo 2025
leyenda
2024
2025
Rangos de alquiler en San Francisco, CA
Última actualización marzo 2025
Arriba $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
3%
Abajo $700/mes
5%
$700 - $1,000/mes
8%
$1,001 - $1,500/mes
10%
$1,501 - $2,000/mes
74%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de San Francisco?
Basado en los precios de alquiler actuales, Stonestown, Lower Nob y Nob Hill son los barrios más asequibles en San Francisco.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de San Francisco?
Basado en los precios de alquiler actuales, Lower Haight, Transbay y South Beach son los barrios más caros de San Francisco.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de San Francisco tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de San Francisco con más apartamentos disponibles son South Of Market, Richmond/Western Addition y SoMa .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en San Francisco, CA?
Como el alquiler promedio en San Francisco es de $2,976, necesitarás ingresos de aproximadamente $9,920 por mes o $119,040 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en San Francisco, CA es 70.3% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en San Francisco es un 182.1% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $2,294 y $5,075. Puedes esperar pagar 22.5% más por alimentos, 47.5% más por servicios básicos y 40.2% más por transporte.
¿Cómo se compara San Francisco, CA a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar San Francisco, CA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$2,254/mes
$2,520/mes
Una habitación
$2,806/mes
$3,203/mes
Dos habitaciones
$3,796/mes
$4,344/mes
Tres habitaciones
-
$6,355/mes
Tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Comunidades de apartamentos en San Francisco que creemos que te encantarán
Empresas de administración de propiedades en San Francisco, CA
Greystar
-
3,221
Comunidades
-
893,895
Unidades
-
828
Ciudades
36 Comunidades en San Francisco
UDR
-
168
Comunidades
-
57,759
Unidades
-
85
Ciudades
6 Comunidades en San Francisco
Equity Residential
-
182
Comunidades
-
58,090
Unidades
-
81
Ciudades
6 Comunidades en San Francisco
The Related Companies
-
59
Comunidades
-
15,063
Unidades
-
33
Ciudades
4 Comunidades en San Francisco
AMC
-
648
Comunidades
-
127,069
Unidades
-
257
Ciudades
3 Comunidades en San Francisco
FPI Management
-
615
Comunidades
-
105,593
Unidades
-
216
Ciudades
3 Comunidades en San Francisco
AvalonBay
-
175
Comunidades
-
64,584
Unidades
-
119
Ciudades
3 Comunidades en San Francisco
Essex
-
92
Comunidades
-
33,743
Unidades
-
49
Ciudades
3 Comunidades en San Francisco
Rental management, simplified
Our all-in-one suite of property manangement software makes the rental process easy. Screen tenants, manage payments, and more – all on Apartments.com
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.